Prenovljen dupleks v starem mestnem jedru, Piran

V srcu enega najlepših obalnih mest na Jadranu – Piran – se odpira redka in izjemno privlačna priložnost za nakup popolnoma prenovljene nepremičnine, ki združuje zgodovinski šarm, sodobno udobje in spektakularne razglede.

Gre za unikaten sklop, ki vključuje: - eleganten dupleks z galerijo in zasebno strešno teraso, - popolnoma ločeno, prenovljeno garsonjero z lastnim vhodom, - kletni prostor.

Nepremičnina se prodaja izključno kot celota, kar jo postavlja med izjemne investicijske ali bivalne priložnosti na slovenski obali.

Razgled, ki ga ne najdete vsak dan: strešna terasa razkriva osupljiv 360° panoramski pogled, ki zajema modrino Jadranskega morja, slikovite strehe starega mesta, znamenito cerkev sv. Jurija in zgodovinsko piransko obzidje.

Glavno stanovanje – 75 m²: dupleks stanovanje očara z višino, svetlobo in odprtostjo – kuhinja povezana z dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica in galerija, ki prostoru daje poseben karakter. Trenutno omogoča do 6 ležišč, z možnostjo razširitve do 9.

Ločena garsonjera – 20 m²: popolnoma samostojna enota z lastnim vhodom, trenutno 2 ležišči (možnost do 5), popolnoma prenovljena leta 2024 – odlična za oddajanje, goste ali dodaten zasebni prostor.

Zunanji in dodatni prostori: 13 m² strešna terasa z odprtim pogledom, 6 m² kolesarnica, kletni prostor.

Prenova brez kompromisov: nepremičnina je bila celovito in kakovostno prenovljena (2022 – glavno stanovanje, 2024 – garsonjera, 2025 – fasada stavbe). Izvedeno je bilo: popolna zamenjava konstrukcijskih elementov (etažne plošče), vrhunska toplotna izolacija strehe, troslojna strešna okna (Velux), elegantne steklene ograje, nove elektro in vodovodne instalacije, sodobno električno ogrevanje in klimatske naprave ter dovršeni notranji detajli.

Zakaj je to res posebna priložnost: redka kombinacija dupleksa, ločene enote in terase, panoramski razgledi na več ključnih znamenitosti, popolnoma prenovljeno brez dodatnih vlaganj, izjemen potencial za turistično oddajanje, prestižna lokacija v starem mestnem jedru, takoj vseljivo.

Pogoji prodaje: nepremičnina se prodaja kot celota (dupleks + garsonjera), kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % od dogovorjene kupnine, prevzem možen po dogovoru.