NajemKratkoročni najemNakup
Zadnja posodobitev: {{LAST_UPDATED_DATE}}
To politiko zasebnosti objavlja {{CLIENT_NAME}}, s sedežem na naslovu {{CLIENT_ADDRESS}} (v nadaljevanju "Kvadrati", "mi"), ki je upravljavec osebnih podatkov v smislu Splošne uredbe o varstvu podatkov (GDPR) in Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2).
Politika velja za vse osebne podatke, ki jih zbiramo in obdelujemo prek spletne strani in mobilne aplikacije Kvadrati (v nadaljevanju "storitev") — ne glede na to, ali dostopate prek brskalnika ali aplikacije Android.
Kontakt za vprašanja o varstvu podatkov: {{CLIENT_EMAIL}}. {{DPO_CONTACT}}
| Kategorija | Primeri podatkov |
|---|---|
| Registracijski podatki | ime/vzdevek, e-poštni naslov, zgoščena vrednost gesla |
| Telefonska številka | za verifikacijo pred objavo prvega oglasa (če je funkcija omogočena) |
| Podatki o oglasih | naslov nepremičnine, cena, opis, fotografije, energetska izkaznica |
| Fotografije | naložene fotografije oglasov in sporočil v klepetu — EXIF-metapodatki (vklj. GPS-lokacijo) se ob nalaganju samodejno odstranijo |
| Sporočila v klepetu | vsebina sporočil med uporabnikom in lastnikom/agencijo oglasa |
| Podatki agencij | naziv, matična številka, ID za DDV, številka licence nepremičninskega posrednika |
| Tehnični podatki | IP-naslov, tip naprave/brskalnika, dnevniki dostopa (IP-naslov se po 30 dneh skrajša/anonimizira) |
| Podatki o uporabi | shranjena iskanja, priljubljeni oglasi, nastavitve obveščanja |
Podatkov o plačilnih karticah ne zbiramo in ne obdelujemo — v tej različici storitve (MVP) ni plačilnih transakcij.
Samodejna obdelava pri moderaciji: ob objavi oglasa sistem izračuna oceno tveganja na podlagi ponavljajočih se fotografij, podvojenih naslovov, cene, ki znatno odstopa od povprečja na območju, in prisotnosti kontaktnih podatkov v opisu. Kadar je omogočeno, se naslov in opis oglasa dodatno pošljeta ponudniku jezikovnega modela (glej razdelek 6, "Ponudnik ocene tveganja vsebine") za oceno verjetnosti prevare. Ta ocena je eden od dejavnikov, ki lahko oglas napoti v ročni pregled moderatorja — dokončne odločitve o odstranitvi ali skritju oglasa vedno sprejme človek (glej Pogoje uporabe, §6).
| Namen | Pravna podlaga (GDPR) |
|---|---|
| Registracija, prikaz oglasov, klepet | izvajanje pogodbe (čl. 6(1)(b)) — pogoji uporabe |
| Verifikacija telefonske številke, preprečevanje zlorab | zakoniti interes (čl. 6(1)(f)) — celovitost trga in preprečevanje prevar |
| Energetska izkaznica, obveznosti po DSA | zakonska obveznost (čl. 6(1)(c)) |
| Obveščanje (push/e-pošta) po izbranih kanalih | privolitev oz. izvajanje pogodbe, glede na tip obvestila — uporabnik izbira kanale v Nastavitvah |
| Samodejna ocena tveganja vsebine (moderacija) | zakoniti interes (čl. 6(1)(f)) — preprečevanje prevar in nezakonite vsebine na platformi |
Za delovanje storitve uporabljamo naslednje obdelovalce oz. ponudnike storitev. Z vsakim od njih (kjer je to zunanji ponudnik) imamo sklenjeno pogodbo o obdelavi podatkov (DPA):
| Ponudnik | Namen | Kategorija podatkov |
|---|---|---|
| Hetzner (VPS, EU regija) | gostovanje aplikacije in baze podatkov | vsi podatki storitve |
| Cloudflare R2 | shranjevanje fotografij oglasov in prilog v klepetu (v uvajanju — do vzpostavitve se fotografije začasno shranjujejo lokalno na VPS, prav tako znotraj EU) | fotografije (brez EXIF/GPS) |
| DeepL | samodejni prevod opisov oglasov med slovenščino in angleščino | besedilo opisa oglasa |
| Ponudnik ocene tveganja vsebine (Anthropic Claude API) | neobvezna dodatna plast samodejne moderacije — ocena verjetnosti prevare v besedilu oglasa | naslov in opis oglasa |
| Firebase Cloud Messaging (Google) | pošiljanje potisnih obvestil v aplikaciji in brskalniku | žeton naprave, vsebina obvestila |
| Ponudnik e-pošte (npr. Brevo ali enakovreden) | pošiljanje transakcijskih e-sporočil (potrditev registracije, obvestila, statement of reasons) | e-poštni naslov, vsebina sporočila |
| Ponudnik SMS (po izbiri stranke) | pošiljanje enkratnega gesla (OTP) za verifikacijo telefonske številke, če je funkcija omogočena | telefonska številka, vsebina SMS |
| Nominatim / ponudnik geokodiranja | pretvorba vnesenega naslova v geografske koordinate | naslov nepremičnine |
| OpenFreeMap / Mapbox (zemljevidi) | prikaz zemljevida in kart | IP-naslov (ob nalaganju kart) |
| Google Sign-In (neobvezno) | prijava z Google računom, če jo uporabnik izbere | e-poštni naslov, ime, ID računa Google |
| Sentry (neobvezno) | spremljanje napak in izjem v aplikaciji (error monitoring) — omogočeno le, če je nastavljen SENTRY_DSN | tehnični podatki ob napaki (lahko vključujejo IP-naslov, ID uporabnika, del zahteve) |
Opomba za pregled pred objavo: seznam zgoraj odraža dejansko integrirane/predvidene ponudnike v
kodi in docs/HANDOVER.md §2 ("Compliance" razdelek — enak seznam obveznosti tam že čaka na
potrditev). Ponudnik SMS in dejanski ponudnik gostovanja (Hetzner je arhitekturno potrjen v
docs/plan.md/deploy/DEPLOY.md, a konkreten račun/regija čaka na stranko) še nista dokončno
vzpostavljena — pred objavo ju je treba poimensko dopolniti in za vsakega pridobiti/priložiti
pogodbo o obdelavi podatkov (DPA). Interni self-hosted monitoring (Uptime Kuma) namerno ni na
seznamu — preverja le javni endpoint dostopnosti strani, ne obdeluje osebnih podatkov
uporabnikov.
Večina zgornjih ponudnikov (Cloudflare, Google/Firebase, Anthropic, DeepL) je globalnih ponudnikov, ki lahko podatke obdelujejo tudi izven Evropskega gospodarskega prostora (EGP). Kjer do tega prihaja, temelji prenos na enem od naslednjih mehanizmov:
Opomba za pregled pred objavo: za vsakega dejansko izbranega ponudnika je treba preveriti konkretni mehanizem prenosa in ga navesti poimensko (ne le splošno).
Kot posameznik, na katerega se nanašajo osebni podatki, imate pravico do:
Samopostrežno v Nastavitvah:
Za zahteve, ki niso na voljo samopostrežno (npr. ugovor obdelavi, vprašanja o prenosu v tretje države), nam pišite na {{CLIENT_EMAIL}}. Na zahtevo odgovorimo najkasneje v enem mesecu od prejema, v skladu z GDPR.
Za podrobnosti o piškotkih, ki jih uporabljamo, glejte ločeno Politiko piškotkov (Piškotki). Storitev uporablja izključno nujno potrebne piškotke — brez oglaševalskega ali analitičnega sledenja tretjih oseb.
Podatke ščitimo z ustreznimi tehničnimi in organizacijskimi ukrepi, med drugim:
Podatkov o plačilnih karticah ne shranjujemo — v tej različici storitve plačila niso del ponudbe.
Za vsa vprašanja glede te politike ali obdelave vaših osebnih podatkov nas kontaktirajte na {{CLIENT_EMAIL}}.
Če menite, da obdelava vaših osebnih podatkov krši GDPR ali ZVOP-2, imate pravico vložiti pritožbo pri:
Informacijski pooblaščenec Republike Slovenije (IP RS) Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana gp.ip@ip-rs.si · www.ip-rs.si
To politiko lahko občasno posodobimo — na primer zaradi sprememb v zakonodaji ali uvedbe novih funkcij storitve. O vsebinskih spremembah vas obvestimo prek storitve (obvestilo v aplikaciji ali e-pošta) in posodobimo datum na vrhu tega dokumenta. Priporočamo občasen ponovni pregled te strani.